Das gesamte Areal des Magazinhofs misst 39.716 Quadratmeter und ist nahezu dreiecksförmig. Weiter ist das Areal hinsichtlich Ver- und Entsorgung voll erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über den Glöcknerpfad.
Bebaut ist das Grundstück unter anderem mit zwei Getreidesilos, einem Getreidebodenspeicher, einem Garagengebäude, einem Bäckereigebäude, einer Trafostation sowie einem Pförtnerhaus. Die Flächen zwischen den Gebäuden sind weitestgehend mit Basaltpflaster befestigt. Auch finden sich viele Gleisanlagen auf dem Areal – teilweise erhalten. Das Grundstück verfügt weiter über einen großen Grünbestand mit zahlreichen Bäumen.
Die nördliche Grundstücksseite des Magazinhofs grenzt direkt an die Leuschnerstraße. Im Osten wird die Liegenschaft oder das Grundstück durch Bahntrassen umrahmt, im Süden schließen sich Grünflächen an. Im Westen folgt nach dem benachbarten Mischgebiet die Dönche, ein innerstädtisches Naturschutzgebiet.